Zasań – działka budowlano-rolna

• Forma własności: własność, księga wieczysta
• Działka: budowlano-rolno-leśna
• Powierzchnia: 99 arów 
• Dojazd: droga asfaltowa

Zasań (gm. Myślenie) widokowa działka w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni99 arów, położoną w miejscowości Zasań, gmina Myślenice. Działka charakteryzuje się rzadko spotykanym usytuowaniem – z dwóch stron przylega bezpośrednio do dużego kompleksu leśnego, co zapewnia jej prywatny charakter i odcina od sąsiedniej zabudowy.

Charakterystyka terenu i przeznaczenie: nieruchomość posiada zróżnicowaną strukturę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Około 50 arów powierzchni to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast pozostała część to grunt o charakterze rolnym i leśnym.

Teren posiada południową wystawę, co zapewnia pełną ekspozycję na słońce. Działka charakteryzuje się znacznym nachyleniem, które z jednej strony wymaga indywidualnego podejścia projektowego, z drugiej zaś otwiera szeroką panoramę na okoliczne góry. Widok ten, ze względu na rzeźbę terenu i sąsiedztwo lasu, ma charakter trwały.

Sąsiedztwo i komunikacja: nieruchomość graniczy bezpośrednio z dużym kompleksem leśnym, który stanowi naturalną granicę działki. W najbliższym otoczeniu znajdują się szlaki turystyczne, a teren cechuje się brakiem zwartej zabudowy.

Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej, co zapewnia komunikację o każdej porze roku. Odległość od centrum Myślenic wynosi 10 km.

Podsumowanie techniczne:

• Powierzchnia: 99 arów (w tym ok. 50 arów budowlanych)
• Ekspozycja: południowa
• Dojazd: droga asfaltowa
• Lokalizacja: Zasań, gm. Myślenice

Zapraszam na oględziny nieruchomości w terenie w celu oceny jej potencjału i unikatowego położenia pod lasem.