Fałkowice – działka budowlano-rolna

• Forma własności: własność, księga wieczysta
• Działka: budowlano-rolna
• Powierzchnia: 6 761 m2
• Dojazd: droga utwardzona

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlano-rolną o łącznej powierzchni 6 761 m², zlokalizowaną w miejscowości Fałkowice, w odległości zaledwie 2 kilometrów od centrum Gdowa. Nieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem oraz południową wystawą, a z jej terenu roztacza się ładny widok.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego około 1 700 m² stanowią tereny budowlane, przeznaczone pod budowę jednorodzinną. Pozostała część nieruchomości to grunt o przeznaczeniu rolnym, który ze względu na naturalne ukształtowanie idealnie nadaje się do zaaranżowania prywatnej strefy rekreacyjnej lub ogrodu. Częścią tego obszaru jest kameralny zagajnik, który może stanowić naturalny bufor zapewniający prywatność lub bazę do stworzenia strefy wypoczynkowej. Nad terenem rolnym przebiega linia średniego napięcia.

Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzennego ze względu na swoje korzystne parametry. Szerokość frontu działki wynosi 50 metrów, natomiast w części rolnej teren rozszerza się do 85 metrów.

Dostęp do sieci infrastruktury technicznej – obejmującej wodociąg, gazociąg oraz prąd – zapewniony jest z działek sąsiednich. Dojazd do nieruchomości odbywa się publiczną drogą o nawierzchni asfaltowej, a ostatni odcinek o długości 60 metrów stanowi utwardzona droga wewnętrzna, w której przyszły nabywca będzie posiadał udziały. Prezentowana nieruchomość stanowi optymalne połączenie bliskości infrastruktury Gdowa z walorami widokowymi i zielonym otoczeniem.

Cena: 370 000 zł

Zapraszam na prezentację nieruchomości w terenie, aby osobiście ocenić jej potencjał.