Myślenice Zasań
Charakterystyka nieruchomości
- Powierzchnia 9,900 square
Szczegóły nieruchomości
- Forma własności: własność, księga wieczysta
- Działka: budowlano-rolno-leśna
- Powierzchnia: 99 arów
- Dojazd: droga asfaltowa
Zasań (gmina Myślenice) – oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlano-rolną o powierzchni 99 arów (0,99 ha), położoną w urokliwej i cichej okolicy.
Działka wyróżnia się unikalnym usytuowaniem – z dwóch stron graniczy z dużym kompleksem leśnym, co gwarantuje prywatność, kameralną atmosferę i naturalne odcięcie od sąsiedniej zabudowy.
Przeznaczenie i ukształtowanie terenu
Nieruchomość posiada zróżnicowane przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
- Około 50 arów – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
- Pozostałe ok. 49 arów – grunt o charakterze rolnym i leśnym.
Działka ma południową ekspozycję, co zapewnia znakomite doświetlenie przez cały dzień. Teren charakteryzuje się znacznym nachyleniem – stwarza to przestrzeń do stworzenia wyjątkowego, indywidualnego projektu architektonicznego (np. domu kaskadowego) oraz otwiera nieprzesłoniętą, szeroką panoramę na okoliczne góry. Ze względu na ukształtowanie terenu i bezpośrednie sąsiedztwo lasu, piękny widok ma charakter trwały.
Sąsiedztwo i komunikacja
- Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo lasu, brak zwartej zabudowy, bliskość szlaków turystycznych i rekreacyjnych.
- Dojazd: odbywa się bezpośrednio z publicznej, asfaltowej drogi, co gwarantuje dogodny dostęp o każdej porze roku.
- Lokalizacja: tylko 10 km od centrum Myślenic (dojazd do Krakowa trasą S7 / Zakopianką).
Podsumowanie techniczne
- Lokalizacja: Zasań, gmina Myślenice
- Powierzchnia: 9900 m² (99 arów)
- Powierzchnia budowlana: ok. 5000 m² (ok. 50 arów)
- Ekspozycja: południowa (nasłoneczniona)
- Ukształtowanie: nachylona (działka widokowa)
- Dojazd: publiczna droga asfaltowa
- Media: w zasięgu (wydane warunki przyłączeniowe na wodę i prąd)
Cena: 595 000 zł
Zapraszam na prezentację nieruchomości w terenie, aby osobiście ocenić jej potencjał, unikatowy klimat oraz niezwykłe położenie pod samym lasem.
Pozostałe oferty
Sieraków – działka rolno-leśna
Forma własności: własność, księga wieczysta Powierzchnia: 8 000 m² Dojazd: droga utwardzona Oferuję do [...] Czytaj dalej
Stojowice – przestronny dom z widokiem na jezioro i góry
Rynek: wtórny Forma własności: własność, księga wieczysta Powierzchnia domu: 325m² (użytkowa 285m²) Powierzchnia działki: 3 [...] Czytaj dalej
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
